Tapu harcında yapay zeka denetimi: Ağır cezalar geliyor!
Gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel gösterilerek vergi kaybına yol açan işlemler, Maliye tarafından yapay zekâ destekli taramalarla mercek altına alındı. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapanların ceza ve faizden kurtulabileceğini, aksi durumda ise ağır yaptırımların uygulanacağını belirtti.
10 milyonluk ev 2,5 milyon gösteriliyor
Büyükşehirlerde sıkça görülen usulsüzlüklerde satış bedeli 10 milyon TL olan evin tapuda 2,5 milyon TL olarak gösterildiği örnekler dikkat çekiyor. İncelemeler artık sadece inşaat firmalarıyla sınırlı kalmıyor; bireysel alıcı ve satıcılar da radar altında.
%53,25 faiz ve geriye dönük cezalar
Eksik beyan tespit edilmesi halinde hem alıcı hem satıcı, eksik ödenen tapu harcını cezayla birlikte ve yıllık %53,25 faiz oranıyla ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, beş yıl geriye dönük cezaların ciddi mali yük getireceğine dikkat çekiyor. Emlakçıların da düşük komisyon faturası kesmesi halinde benzer risklerle karşılaşabileceği uyarısı yapılıyor.
Siyasi açıklamalarda ‘denge’ vurgusu
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemelerinde vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeden, belediyelerin gelir ihtiyacını da gözeten dengeli bir yaklaşımın sürdürüleceğini söyledi.
Gönüllü düzeltme imkânı
Maliye’nin başlattığı denetimlerle milyonlarca işlem incelenecek. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapmayanların ağır cezalarla karşı karşıya kalacağını, düzenleme fırsatını kullananların ise ceza ve faizden muaf tutulacağını vurguluyor.
