Ev sahipleri dikkat! Yeni kira düzenlemesi Meclis’e geliyor
Kira gelirlerinde yeni dönem başlıyor
Hükümet, vergi mevzuatında kapsamlı bir düzenlemeye hazırlanıyor. Meclis’e sunulacak yasa teklifiyle birlikte, evini kiraya veren vatandaşlara yüzde 20 oranında stopaj vergisi getirilecek.
Halihazırda yalnızca işyerleri için uygulanan sistem, konut kiralamalarını da kapsayacak.
Yeni düzenlemeyle birlikte, ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Böylece elden kira alma uygulamasına son verilmiş olacak.
47 bin lirayı aşan gelir vergilendirilecek
Taslak düzenlemeye göre, yıllık kira geliri 47 bin lirayı aşan ev sahipleri, bu tutarın üzerindeki kısım için yüzde 20 stopaj vergisi ödeyecek. Vergi, doğrudan kira ödemesi üzerinden kesilerek beyan sürecinde kolaylık sağlanacak.
Emeklilere muafiyet sürecek
Düzenlemede, emekliler için mevcut muafiyet korunuyor.
Sosyal güvenlik maaşından başka geliri olmayan ve yalnızca bir konutunu kiraya veren emekliler, yıllık kira gelirleri 47 bin lirayı geçmediği sürece stopajdan muaf tutulacak.
Ancak kira ödemesinin elden alınması durumunda, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz uygulanacak.
Yasa teklifi Meclis gündeminde
Ev sahiplerine yönelik stopaj uygulamasını içeren vergi düzenlemesinin, gelecek ay Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması planlanıyor.
Meclis bu hafta 11. Yargı Paketi’ni görüşürken, kira stopajı düzenlemesi bir sonraki aşamada gündeme gelecek.
Uzmanlara göre, yeni sistemle birlikte kayıt dışı kira gelirleri azalacak, ancak küçük ev sahiplerinin vergi yükü artacak.
