Bakanlıktan yeni düzenleme! 1 Ocak’ta musluklar değişiyor: Yağmur ve gri su artık zorunlu
Bakanlık 1 Ocak için düğmeye bastı, binalarda su devri başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 11 Mart’ta Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yaptığı değişiklikle yeni bir dönemi başlattı. Düzenleme, yağmur suyunun toplanmasını ve atık suların geri kazanımını yapı standartlarının parçası hâline getirerek kentlerdeki su tüketimini düşürmeyi hedefliyor. Bakanlık, uygulamanın yıllık toplam tasarrufu milyonlarca metreküp seviyesine çıkaracağını vurguluyor.
Yağmur suyu hasadı büyük yapılarda mecburi oluyor.
Yeni kuralla birlikte depo hacmi 7 metreküpü aşan yapılar, parsel alanı 2 bin metrekareyi geçen projeler, çatı izdüşüm alanı 1000 metrekarenin üzerindeki özel yapılar ve kamu binaları yağmur suyu hasadı kurmak zorunda kalacak. Toplanan suyun depolanması, çatının niteliği ve ilin yıllık yağış ortalamasına göre belirlenecek; kapasite, toplanabilir su miktarının en az yüzde 6’sını karşılayacak şekilde planlanacak.
Gri su sistemi belirli tesislerde zorunlu, tasarruf hedefi milyon metreküp.
Düzenleme, gri suyu da bazı ölçeklerde mecbur kılıyor. Yatak kapasitesi 200’ü aşan konaklama tesisleri, inşaat alanı 10 bin metrekareyi geçen AVM’ler ve 30 bin metrekare üzerindeki kamu binalarında gri su sistemi kurulacak. Arıtılan gri su yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılacak ve depolama kapasitesi, rezervuarlarda tüketilen suyun en az yarısını karşılayacak biçimde projelendirilecek. Bakanlık, bu başlığın tek başına yıllık yaklaşık 4 milyon metreküp tasarruf yaratmasını öngörüyor.
Depolama tankları bahçelere iniyor, yerleşim kuralları netleşti.
Yağmur suyu ve gri su tanklarının arka ve yan bahçelerde yer altına konuşlandırılması esası benimsendi. Ön bahçeye yerleştirilecek depolar için ise yoldan en az 2 metre mesafe şartı getirildi. Amaç, güvenlik ve estetiği korurken şehir dokusunu da gözetmek.
Hedef yalnız tasarruf değil, iklim uyumu.
Bakanlık, regulasyonun yalnızca “su kısıtı”na yanıt olmadığını; şehirleri iklim değişikliğine daha dayanıklı kılacak bir uyum programı olduğunun altını çiziyor. Yağış rejimlerindeki belirsizlikler ve kuraklık riskleri karşısında, yerinde depolama ve yeniden kullanımın şehir altyapısında kalıcı bir standart hâline gelmesi amaçlanıyor.
Yurttaşa yansıması: Fatura düşecek, rezervler nefes alacak.
Uygulamanın hayata geçmesiyle birlikte binaların şebekeden çekeceği su miktarının azalması, yurttaşın faturalarına dolaylı indirim olarak yansıyacak. Aynı zamanda yeraltı ve yüzey sularına binen yük hafifleyecek; kent rezervleri daha sürdürülebilir yönetilecek.
Takvim kesin: 2026 başında başlıyor.
1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek zorunluluk için proje ve ruhsat süreçleri de buna göre şekillenecek. Büyük ölçekli yatırımcılar ve kamu idareleri şimdiden proje revizyonlarına başladı. Gözler, uygulamanın sahada nasıl denetleneceği ve yaptırımların nasıl işletileceğinde.
