Maltepe'deki bina faciasında bilirkişi ön raporu çıktı: Kaçak katlar için yıkım kararı alınmış ama uygulanmamış
İstanbul'un Maltepe ilçesi Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'ta meydana gelen ve 5 kişinin yaşamını yitirdiği 7 katlı bina faciasının ardından adli ve teknik soruşturma derinleşiyor. Olayın ardından başlatılan incelemeler kapsamında hazırlanan bilirkişi ön raporu, yapının imar geçmişindeki ihmal zincirini gözler önüne serdi.
3 katlı binaya 4 ruhsatsız kat eklenmiş
Yapının geçmiş yapı kayıtları ve ruhsat dosyaları üzerinden yapılan incelemelere göre, binanın ilk olarak 3 katlı olarak inşa edildiği, ilerleyen yıllarda ise kaçak katlar çıkılarak 7 kata çıkarıldığı belirlendi. Bilirkişi ön raporunda, 1989 ve 1990 yıllarında yapılan denetimlerde toplam 4 ruhsatsız katın tespit edildiği, bu eklemelerle birlikte binanın orijinal statik projesinde öngörülen taşıma sınırlarının aşıldığı vurgulandı.
Yıkım kararları kağıt üzerinde kalmış
İmar mevzuatına aykırı katlarla ilgili en çarpıcı detay ise yerel idarelerin aldığı kararların hayata geçirilmemesi oldu. Raporda yer alan bilgilere göre, 1989 yılında tespit edilen ilk kaçak kat için yapı tatil tutanağı düzenlenerek belediye encümeninden yıkım kararı çıkartıldı. Ancak bu karar uygulanmadığı gibi, 1990 yılında yapıya 3 kat daha eklendi. Yeni kaçak katlar hakkında da yıkım kararı alınmasına rağmen hiçbir müdahalede bulunulmadığı ve ruhsatsız bölümlerin onlarca yıl boyunca kullanılmaya devam ettiği anlaşıldı.
Kentsel dönüşümde uzlaşma sağlanamamış
Binanın geçmişte kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesinin gündeme geldiği, ancak hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanamadığı öğrenildi. Öte yandan, yapının daha önce çıkarılan İmar Barışı düzenlemelerinden de faydalanmadığı tespit edildi. Facianın yaşandığı binanın zemin katındaki tekstil atölyesinde çalışanların, çökmeden önce duvarlarda derin çatlaklar oluştuğunu belirttiği ve bu durumun soruşturma dosyasına eklendiği bildirildi. İşletmeci Fatma Kaya, çatlakların nisan ayından sonra hızla büyüdüğünü ifade ederken, teknik incelemeler bu bulguların çökmedeki rolünü netleştirecek.
Soruşturma genişliyor
AFAD koordinasyonunda yürütülen arama kurtarma çalışmalarında enkaz altındaki son kişiye de ulaşılarak çalışmalar sonlandırıldı. Facia sonucunda hayatını kaybedenlerin sayısı 5'e yükselirken, yaralanan 10 kişinin tedavisi sürüyor. Çevredeki 3 binada yaşayan 55 kişi tedbir amacıyla tahliye edilirken, barınma ihtiyacı olan 44 vatandaş otellere yerleştirildi. İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında binanın mimarı ve dönemin şantiye şefi gözaltına alındı. Kolonlardan ve yapı elemanlarından alınan numuneler üzerindeki laboratuvar incelemeleri devam ederken, ruhsat ve denetim süreçlerinde sorumluluğu bulunan diğer yetkililerin tespiti için çalışmalar sürdürülüyor.
haberdeger.com
Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist
