SON DAKİKA

#Imza

HABER DEĞER - Imza haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Imza haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Kiralık ev arayanlara kötü haber: Ev sahiplerinden yeni şart – 12 aylık senet dönemi başladı Haber

Kiralık ev arayanlara kötü haber: Ev sahiplerinden yeni şart – 12 aylık senet dönemi başladı

Kiralık ev krizinin derinleştiği bu dönemde, ev sahibi–kiracı arasındaki şartlar giderek ağırlaşıyor. Pek çok ev sahibi artık yalnızca kefil veya peşin kira istemekle yetinmiyor; kira sözleşmesinin 12 ayının tamamı için senet talep ediyor. Son dönemde hızla yaygınlaşan bu uygulama kiracılar arasında büyük rahatsızlık yarattı. Ev sahipleri neden senet istiyor? Ekonomik belirsizlik, tahliye süreçlerinin uzaması ve kira artışları nedeniyle, birçok ev sahibi kira ödemelerini garanti altına alma gerekçesiyle kiracıdan aylık senet talep etmeye başladı. Kiracılar ise bu talebin kendilerini “borcunu ödemeyecek kişiler” gibi gösterdiğini söyleyerek tepki gösteriyor. 12 aylık senet yasal mı? Uzman yanıtlıyor Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, ev sahibinin kira borcuna karşı senet talep edebileceğini, hatta Yargıtay’ın bunu hukuka aykırı bulmadığını belirtiyor. Ancak önemli bir ayrıntı var: Depozito için alınan senet en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir. Bunun üzerindeki teminat niteliğindeki senetler Türk Borçlar Kanunu gereği geçersiz sayılabilir. Kiracının aidat, demirbaş, farklı giderler için senet vermek zorunda olmadığını vurguluyor. “Her talep edilen senede imza atmak zorunda değilsiniz” uyarısında bulunuyor. Kiracılar için çifte ödeme riski Uzmanlara göre kiracı, dikkat etmezse aynı borç için iki kez ödeme yapmak zorunda kalabilir. Bu riskin doğmaması için: Her bir senedin numarası, tarihi ve tutarı kira sözleşmesine ek protokol olarak işlenmeli Senetlerde kira dönemi açıkça belirtilmeli Sözleşme dışı düzenlenen senetlere kesinlikle imza atılmamalı Aksi hâlde icra yoluyla aynı borç bir daha talep edilebilir. “Psikolojik baskı haline geldi” Ekonomik zorluklarla boğuşan kiracılar, ağır şartlar nedeniyle ev ararken bile mahcubiyet, güvensizlik ve baskı hissettiklerini ifade ediyor. Uzmanlara göre senet talebi yasal olsa da, kapsamı dar ve kiracı aleyhine düzenlemeler geçersiz kabul ediliyor.

CHP İstanbul’da olağanüstü kongre için delegelerden güçlü imza hamlesi! Haber

CHP İstanbul’da olağanüstü kongre için delegelerden güçlü imza hamlesi!

CHP’de İstanbul İl Başkanlığı krizi derinleşiyor. İstanbul 45. Asliye Hukuk Mahkemesi, CHP 38. Olağan İstanbul İl Kongresi’nde başkan seçilen Özgür Çelik ve yönetimin görevden uzaklaştırılmasına karar verdi. Yerlerine kayyum heyeti atandı. Kayyum Heyeti atandı, iki isim geri çekildi Mahkeme kararıyla İstanbul İl Başkanlığı’na Gürsel Tekin, Zeki Şen, Hasan Babacan, Müjdat Gürbüz ve Erkan Narsap’tan oluşan bir heyet kayyum olarak atandı. Ancak Hasan Babacan ve Müjdat Gürbüz, bugün yaptıkları açıklamayla kayyum heyetinden çekildiklerini duyurdu. 506 noter onaylı imza teslim edildi Görevden alınan İl Başkanı Özgür Çelik, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı açıklamada olağanüstü kongre süreci kapsamında toplanan imza sayısını duyurdu: “İstanbul’un gücü birliğinden gelir. Olağanüstü kongre için başlattığımız imza sürecinde, 48 saat içinde doğal delegelerimizle birlikte oy kullanma yeterliliğine sahip 632 delegemizin 506’sı, noter onaylı imzalarını genel merkezimize teslim etmek üzere il binamıza ulaştırdı.” “Kayyumlara karşı iradesini savunan tüm delegelerimize destekleri ve dayanışması için yürekten teşekkür ediyorum.” Ne anlama geliyor? 506 imza, İstanbul’daki toplam 632 yetkili delegenin yaklaşık %80'ine denk geliyor. Bu rakam, olağanüstü kongreyi toplamak için gerekli çoğunluğun fazlasıyla sağlandığını gösteriyor. CHP İstanbul İl Örgütü, yargı müdahalesine karşı taban desteğini açıkça ortaya koydu. Süreç, parti içinde meşruiyet, örgüt iradesi ve demokrasi tartışmalarını daha da alevlendirecek gibi görünüyor.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.