Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı: Konut ve kirada fiyatlar reel olarak geriledi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), konut piyasasındaki fiyat değişimlerini kalite etkisinden arındırılmış olarak ölçen Konut Fiyat Endeksi (2023=100) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Eylül ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında artarak 239,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda incelendiğinde KFE nominal olarak yüzde 22,3 oranında yükseliş kaydederken, enflasyon etkisinden arındırılmış reel değişimde ise yüzde 5,7 oranında düşüş yaşandı.
Üç büyükşehirde fiyat seyri ve bölgesel farklılıklar
Eylül ayında üç büyük ildeki konut fiyat hareketleri incelendiğinde; İstanbul'da fiyatlar aylık yüzde 2 ve yıllık yüzde 26,8 oranında artış gösterdi. Ankara'da aylık artış yüzde 0,1, yıllık artış yüzde 22 seviyesinde gerçekleşirken; İzmir'de ise fiyatlar aylık yüzde 1, yıllık bazda ise yüzde 21 oranında yükseldi. Bölgesel düzeyde yapılan değerlendirmelerde, en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 26,8 ile İstanbul bölgesinde kaydedilirken, en düşük yıllık artış yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı kapsayan bölgede gözlendi.
Yeni kiracı kira endeksi yıllık yüzde 26,6 yükseldi
TCMB tarafından açıklanan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,1 oranında arttı. Geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 26,6 oranında yükselen YKKE, reel bazda ise yüzde 2,4 oranında azalma gösterdi. Üç büyük şehirdeki yeni kiralama piyasasında da İstanbul öne çıktı. İstanbul'da yeni kiralar eylülde aylık yüzde 3,5 ve yıllık yüzde 35,5 artarken; Ankara'da aylık yüzde 0,6 ve yıllık yüzde 25,1, İzmir'de ise aylık yüzde 1,1 ve yıllık yüzde 23,7 oranında artış kaydedildi. Bölgesel sıralamada en yüksek yıllık yeni kiracı kira artışı yüzde 35,5 ile yine İstanbul bölgesinde gerçekleşirken, en düşük yıllık artış yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kayıtlara geçti.
haberdeger.com
Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist
