TCMB ağustos 2026 konut fiyatları verisi açıklandı: Artış yüzde 23'e ulaştı
Konut fiyatlarında reel gerileme dokuzuncu aya taşındı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ağustos 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini yayımladı. Buna göre Konut Fiyat Endeksi ağustosta bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 artarak 236,8 seviyesine çıktı. Konut fiyatlarında yıllık değişim nominal bazda yüzde 23 olarak gerçekleşirken, reel bazda yüzde 6,5'lik düşüş kaydedildi.
Aralık 2025'te başlayaçen konut fiyatlarındaki reel düşüş serisi ağustos ayındaki yüzde 6,5'lik gerilemeyle birlikte dokuzuncu aya ulaştı. Reel düşüş oranı mayıs ayında yüzde 6,1, haziranda yüzde 5,8 ve temmuzda yüzde 5,1 olarak kayıtlara geçmişti.
Bölgesel verilere göre konut fiyatlarında yıllık bazda en yüksek artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'ın bulunduğu bölgede kaydedildi. Üç büyükşehirde ise aylık bazda İzmir yüzde 2,7, İstanbul yüzde 1,9 ve Ankara yüzde 1,5 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda konut fiyatları İstanbul'da yüzde 26,3, Ankara'da yüzde 24,8 ve İzmir'de yüzde 23,3 yükseldi.
Yeni kiracı kira endeksi ağustosta yükseldi
TCMB'nin açıkladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 artış gösterdi. Yeni kiracıların kira fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 26,4 yükselirken, reel olarak yüzde 3,9 geriledi.
Üç büyükşehirdeki yeni kiracı kira fiyatlarında aylık artış İstanbul'da yüzde 4,9, Ankara'da yüzde 2,6 ve İzmir'de yüzde 5,4 oldu. Yıllık değişimde ise İstanbul yüzde 34,5, Ankara yüzde 28,3 ve İzmir yüzde 25,5 artış kaydetti. Böylece üç büyükşehir arasında ve bölgesel bazda yeni kiracı kiralarının yıllık en fazla yükseldiği bölge İstanbul oldu. En düşük yıllık kira artışı ise yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'ın yer aldığı bölgede gerçekleşti.
haberdeger.com
Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist
