Ticaret Bakanlığı açıklandı: "Güvenli Ödeme Sistemi" düzenlendi
Ticaret Bakanlığı, teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin eksiksiz tamamlanması adına sistemin devreye alınma tarihini 1 Ekim 2026 olarak güncelledi.
Sistemle birlikte taşınmaz ticaretinde yeni bir dönem başlıyor
Ticaret Bakanlığı ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle hayata geçirilecek sistem, taşınmazın tapudaki devir işlemi ile satış bedelinin ödenmesini eş zamanlı hale getiren dijital bir altyapı sunuyor. Yeni işleyişe göre satıcı, Web Tapu üzerinden devir başvurusunu yaparak bir referans numarası alacak. Ardından alıcı, bu referans numarasını kullanarak satış bedelini ilgili bankanın güvenli havuz hesabına yatıracak. Para, tapu devri gerçekleşene kadar bu hesapta bloke edilecek. Tapu dairesinde imzalar atılıp devir onaylandığı anda ise sistem otomatik olarak "işlem tamam" sinyali gönderecek ve bloke edilen tutar saniyeler içinde satıcının hesabına geçecek.
Güvenlik ve şeffaflık ön planda
Bu düzenleme ile gayrimenkul piyasasındaki kronikleşmiş birçok sorunun ortadan kaldırılması hedefleniyor. Sistem sayesinde elden ödeme, sahte dekont veya ödeme ihtilafları gibi mağduriyetlerin önüne geçilecek. Tarafların yanlarında yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacağı için kapkaç veya hırsızlık riskleri de minimize edilecek. Ayrıca satış bedellerinin bankacılık sistemi üzerinden izlenebilir olması, tapu harcı kayıplarını azaltarak mali şeffaflığı artıracak. Herhangi bir nedenle tapu işleminin gerçekleşmemesi veya iptal edilmesi durumunda ise blokede bekleyen para hiçbir kesintiye uğramadan alıcının hesabına iade edilecek.
Emlakçılar sürecin koordinatörü olacak
1 Ekim 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale gelecek olan uygulama hem gerçek kişileri hem de şirketlerin (tüzel kişilerin) taşınmaz alım-satım işlemlerini kapsayacak. Süreçte emlak danışmanları ve ofisleri, tarafları bir araya getiren ve süreci koordine eden profesyonel aracılar olarak rol alacak. Emlakçılar, müşterilerine referans numarası temini, banka entegrasyonu ve tapu randevusu süreçlerinde rehberlik ederek işlemin yasal mevzuata uygun şekilde tamamlanmasını sağlayacaklar. Sistem üzerinden gerçekleştirilecek her işlem için cüzi bir maktu hizmet bedeli tahsil edilecek ve bu tutar satıcıya aktarılan toplam satış bedelinden mahsup edilecek.
haberdeger.com
Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist
