Büyükşehirler Haberleri - Son Dakika Büyükşehirler Haber Güncel Gelişmeler

Konut piyasasında yeni dönem: Fiyatlar artıyor, reel kazanç sınırlı

Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 40 bin 380 TL’ye yükselirken, ortalama konut fiyatı 5 milyon 47 bin 500 TL seviyesine ulaştı. Buna rağmen enflasyondan arındırılmış veriler, piyasada gerçek anlamda güçlü bir değer artışı olmadığını gösteriyor. Büyükşehirler satışta öne çıkıyor Rapora göre konut satışlarının büyük bölümü büyükşehirlerde yoğunlaşıyor. Özellikle İstanbul, 21 bin 665 adetlik satışla açık ara lider konumda yer aldı. İstanbul’da metrekare fiyatı 63 bin 446 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon TL’nin üzerine çıktı. Ancak yıllık nominal artış yüzde 32,4 olsa da reel artış yalnızca yüzde 0,9’da kaldı. Ankara ve İzmir’de tablo benzer Ankara, 10 bin 236 satışla ikinci sırada yer alırken, ortalama konut fiyatı yaklaşık 4,7 milyon TL olarak kaydedildi. Reel artış ise yüzde 1,6 seviyesinde kaldı. İzmir’de ise metrekare fiyatı 50 bin TL’yi aşarken, ortalama konut fiyatı 6,1 milyon TL’ye ulaştı. Buna rağmen reel bazda fiyatlar yüzde 5,6 geriledi. Antalya’da fiyat yüksek ama ivme yavaşlıyor Antalya, 5 bin 651 satışla öne çıkan iller arasında yer aldı. Metrekare fiyatı 53 bin TL seviyesine ulaşırken, ortalama konut fiyatı 5,8 milyon TL olarak ölçüldü. Ancak burada da reel artışın negatif seviyeye gerilediği görüldü. Satışlar düşüyor, kredili alımlar artıyor Mart 2026’da Türkiye genelinde toplam 113 bin 367 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam bir önceki aya göre yüzde 9, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2,1 düşüşe işaret ediyor. İkinci el konut satışlarında da gerileme yaşanırken, kredili satışlarda dikkat çekici bir artış görüldü. Kredili satışlar yıllık bazda yüzde 35,9 yükseldi. Yabancıya satışta düşüş sürüyor Yabancıya konut satışları ise düşüş trendini koruyor. Mart 2026’da 1.353 konut yabancılara satıldı. Bu sayı hem aylık hem de yıllık bazda gerilemeye işaret ediyor. “Nominal artış var, reel kazanç yok” Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, piyasada fiyatların nominal olarak artmaya devam ettiğini ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında reel kazancın oldukça sınırlı kaldığını belirtti. Uzmanlara göre, piyasada artık bölgesel ayrışma daha belirgin hale gelirken, yatırımcılar için gerçek getiriyi belirleyen unsur enflasyon karşısındaki performans olacak. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

Avrupa’nın en kirli havası Türkiye’de mi: Liste gündem yarattı

2025 yılına ait Dünya Hava Kalitesi Raporu, Avrupa’daki hava kirliliği tablosunu yeniden gündeme taşıdı. IQAir tarafından yayımlanan verilerde, Avrupa’nın en kirli 10 kentinin 5’inin Türkiye’de yer aldığı ortaya kondu. Araştırma, 43 ülkeden 2 bini aşkın kentin hava kalitesi verileri üzerinden hazırlandı. Türkiye listede üst sıralarda yer aldı Rapora göre Türkiye’den Iğdır, metreküp başına 64,4 mikrogram PM2.5 değeriyle Avrupa’nın en kirli havasına sahip kenti oldu. İzmir Buca ikinci sırada yer alırken, Gödekli dördüncü, Konya altıncı ve Düzce sekizinci sırada listede yer buldu. Uzmanlara göre bu tablo, Türkiye’de özellikle büyükşehirler ve sanayi bölgelerinde hava kirliliğinin ciddi bir seviyeye ulaştığını gösteriyor. Kirliliğin temel nedenleri açıklandı Araştırmada hava kirliliğinin başlıca nedenleri arasında fosil yakıt kullanımı, yoğun trafik, sanayi emisyonları ve meteorolojik koşullar öne çıktı. Özellikle kirleticilerin atmosferde dağılmasını engelleyen hava koşullarının, kirliliği yer seviyesinde tutarak etkisini artırdığı vurgulandı. Avrupa genelinde tablo alarm veriyor Raporda yalnızca 104 Avrupa kentinin Dünya Sağlık Örgütü’nün güvenli PM2.5 sınırının altında kaldığı belirtildi. Bu sınırın metreküp başına 5 mikrogram olduğu hatırlatılırken, birçok ülkenin bu değerin oldukça üzerinde kaldığı ifade edildi. Bosna Hersek, Sırbistan, Kuzey Makedonya ve Türkiye gibi ülkeler, yüksek kirlilik oranlarıyla öne çıkan ülkeler arasında yer aldı. En temiz hava kuzey ülkelerinde Öte yandan Avrupa’nın en temiz havasına sahip kentlerinin büyük bölümünün Finlandiya’da bulunduğu kaydedildi. Utö, Muonio ve Kittilä gibi kentler düşük kirlilik seviyeleriyle dikkat çekerken, bu durumun sıkı çevre politikaları, düşük nüfus yoğunluğu ve yenilenebilir enerji kullanımıyla ilişkili olduğu belirtildi. Sağlık açısından ciddi risk uyarısı Uzmanlar, PM2.5 olarak adlandırılan ince partiküllerin solunum yoluyla akciğerlere ulaşıp kana karışabildiğini belirterek, uzun vadede kalp-damar hastalıkları ve solunum rahatsızlıkları riskini artırdığı uyarısında bulunuyor. Yüksek kirliliğe maruz kalan yurttaşların, hava kalitesi uygulamalarını takip etmesi, kapalı alanlarda kalması ve gerekli durumlarda koruyucu ekipman kullanması öneriliyor. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

#Büyükşehirler

Konut piyasasında yeni dönem: Fiyatlar artıyor, reel kazanç sınırlı

Avrupa’nın en kirli havası Türkiye’de mi: Liste gündem yarattı