SON DAKİKA

#Ikinci El

HABER DEĞER - Ikinci El haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Ikinci El haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Konut piyasasında yeni dönem: Fiyatlar artıyor, reel kazanç sınırlı Haber

Konut piyasasında yeni dönem: Fiyatlar artıyor, reel kazanç sınırlı

Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 40 bin 380 TL’ye yükselirken, ortalama konut fiyatı 5 milyon 47 bin 500 TL seviyesine ulaştı. Buna rağmen enflasyondan arındırılmış veriler, piyasada gerçek anlamda güçlü bir değer artışı olmadığını gösteriyor. Büyükşehirler satışta öne çıkıyor Rapora göre konut satışlarının büyük bölümü büyükşehirlerde yoğunlaşıyor. Özellikle İstanbul, 21 bin 665 adetlik satışla açık ara lider konumda yer aldı. İstanbul’da metrekare fiyatı 63 bin 446 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon TL’nin üzerine çıktı. Ancak yıllık nominal artış yüzde 32,4 olsa da reel artış yalnızca yüzde 0,9’da kaldı. Ankara ve İzmir’de tablo benzer Ankara, 10 bin 236 satışla ikinci sırada yer alırken, ortalama konut fiyatı yaklaşık 4,7 milyon TL olarak kaydedildi. Reel artış ise yüzde 1,6 seviyesinde kaldı. İzmir’de ise metrekare fiyatı 50 bin TL’yi aşarken, ortalama konut fiyatı 6,1 milyon TL’ye ulaştı. Buna rağmen reel bazda fiyatlar yüzde 5,6 geriledi. Antalya’da fiyat yüksek ama ivme yavaşlıyor Antalya, 5 bin 651 satışla öne çıkan iller arasında yer aldı. Metrekare fiyatı 53 bin TL seviyesine ulaşırken, ortalama konut fiyatı 5,8 milyon TL olarak ölçüldü. Ancak burada da reel artışın negatif seviyeye gerilediği görüldü. Satışlar düşüyor, kredili alımlar artıyor Mart 2026’da Türkiye genelinde toplam 113 bin 367 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam bir önceki aya göre yüzde 9, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2,1 düşüşe işaret ediyor. İkinci el konut satışlarında da gerileme yaşanırken, kredili satışlarda dikkat çekici bir artış görüldü. Kredili satışlar yıllık bazda yüzde 35,9 yükseldi. Yabancıya satışta düşüş sürüyor Yabancıya konut satışları ise düşüş trendini koruyor. Mart 2026’da 1.353 konut yabancılara satıldı. Bu sayı hem aylık hem de yıllık bazda gerilemeye işaret ediyor. “Nominal artış var, reel kazanç yok” Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, piyasada fiyatların nominal olarak artmaya devam ettiğini ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında reel kazancın oldukça sınırlı kaldığını belirtti. Uzmanlara göre, piyasada artık bölgesel ayrışma daha belirgin hale gelirken, yatırımcılar için gerçek getiriyi belirleyen unsur enflasyon karşısındaki performans olacak. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

İkinci el satışta yeni dönem: e-Devlet “beyaz liste” şartı geliyor Haber

İkinci el satışta yeni dönem: e-Devlet “beyaz liste” şartı geliyor

İkinci el elektronik ürün piyasasında köklü değişiklikler yolda. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik taslağına göre, cep telefonu başta olmak üzere birçok ürünün yenilenerek satışa sunulabilmesi için e-Devlet sistemindeki “beyaz liste”de yer alması gerekecek. Düzenleme, piyasada güvenliği artırmayı ve kayıt dışılığı önlemeyi hedefliyor. “Beyaz liste” şartı zorunlu olacak Yeni düzenlemeyle birlikte, elektronik kimlik bilgisi bulunan cihazların yenilenip tekrar satılabilmesi için e-Devlet’te yer alan “beyaz liste”de bulunması gerekecek. Ayrıca cihazın en az bir yıl öncesine ait kullanım verilerinin de sistemde yer alması şartı aranacak. Televizyonlar da kapsama alınıyor Taslak yönetmeliğe göre yenilenmiş ürün kapsamı genişletiliyor. Cep telefonu, tablet ve bilgisayar gibi cihazların yanı sıra televizyonlar da yenilenerek yeniden satışa sunulabilecek ürünler arasına dahil edilecek. YÜBİS sistemi devreye giriyor Bakanlık, süreçleri kontrol etmek için Yenilenmiş Ürün Bilgi Sistemi (YÜBİS) adı verilen yeni bir sistem kuracak. Bu sistem sayesinde ürünlerin kayıp, çalıntı veya kaçak olup olmadığı anlık olarak takip edilebilecek ve tüketiciler de bu bilgilere erişebilecek. Suistimallere karşı 30 gün kuralı Yeni düzenlemeyle birlikte yenilenmiş bir ürünün tekrar yenilenebilmesi için en az 30 gün geçmesi şartı getiriliyor. Bu uygulamayla piyasadaki olası kötüye kullanımın önüne geçilmesi amaçlanıyor. Tüketiciye 14 gün cayma hakkı Taslakta tüketici haklarına yönelik önemli bir adım da yer alıyor. Buna göre yenilenmiş ürün satışlarında, tüketicilere 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden cayma hakkı tanınacak. Yeni dönem 3 ay sonra başlıyor Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte ikinci el elektronik ürün piyasasında daha şeffaf ve denetlenebilir bir sistemin kurulması hedefleniyor. Yönetmeliğin yayımlanmasının ardından üç ay içinde uygulamaya alınması planlanıyor. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

Yeni değil, yeterli olsun: İkinci el kıyafetlere talep rekor kırıyor! Haber

Yeni değil, yeterli olsun: İkinci el kıyafetlere talep rekor kırıyor!

Kış Kapıda, Fiyatlar El Yakıyor Her çarşamba Ankara’nın merkezinde Ayrancı Kapalı Pazar Yeri'nde kurulan ikinci el pazarı, son haftalarda adım atılamayacak kadar kalabalık. Havalar soğudukça, vatandaşın önceliği mont, kazak, bot oldu. Ancak mağazalardaki fiyatlar cep yakıyor: Yeni bir mont 2.500 liradan başlıyor, bot fiyatları 3.000 lirayı aşıyor. Bu tablo, dar gelirli yurttaşı da öğrenciyi de “yeniden giyilebilir” ikinci ellere yöneltti. Bir pazar esnafı durumu şöyle özetliyor: “Kış geldi, herkes mont soruyor. 200 liraya ikinci el mont buluyor, yeni fiyatı 10 katı. Kim alacak o paraya?” “Temizse yeter”: Tüketim değil, hayatta kalma ekonomisi Pazara gelenlerin çoğu artık “marka” ya da “moda” aramıyor. Yeter ki iş görsün anlayışı hâkim. Bir üniversite öğrencisi elinde ikinci el botu gösterip gülüyor: “Geçen yıl aynı model mağazada 3.500 liraydı. Buradan 250’ye aldım. Temizse, sağlam tabanlıysa, neden olmasın?” Bu sözler, Türkiye’nin orta sınıfının bile artık ikinci ele yöneldiğini gösteriyor. Kıyafet yalnızca bir ihtiyaç değil; gelir adaletsizliğinin en somut göstergesi haline gelmiş durumda. İsraf azalıyor mu, yoksa mecburiyet mi? Bir yandan çevre savunucuları ikinci el alışverişin sürdürülebilirlik açısından olumlu olduğunu savunuyor. Tekstil sektörünün dünyada en çok atık üreten alanlardan biri olduğu biliniyor. Ancak Ankara’daki pazarın gerçekliği biraz farklı: Burada insanlar “ekolojik bilinçten” değil, ekonomik çaresizlikten alışveriş yapıyor. “Keşke çevreci olduğumuz için alsak ama olmuyor,” diyor bir anne. “Çocuğa mont alacağım, 1.200 liradan aşağı yok. Burada 150’ye buldum. Temiz, sıcak tutuyor, gerisi önemli değil.” Ay sonunu getiremeyenler için yeni normal: İkinci el Asgari ücretlinin maaşı kiraya, faturalara ve mutfağa gidiyor. Giyecek, artık lüks tüketim kalemlerinden biri haline geldi. Her ay sonu, pazarlarda benzer bir manzara: Mont denerken pazarlık yapan işçiler, botun tabanını kontrol eden öğrenciler, eldivenlere bakan emekliler… Ekonomistler, bu durumu “sessiz bir uyum süreci” olarak tanımlıyor. Yani halk, gelirine göre değil; geliri yetmediği için ikinci el piyasasına mecburen adapte oluyor. “İkinci el ekonomisi” büyüyor Son yıllarda yalnızca sokak pazarlarında değil, dijital platformlarda da ikinci el satış patladı. Uygulamalardaki ilan sayısı rekor kırarken, kadınlar evdeki kullanılmayan kıyafetleri satarak geçim sağlamaya başladı. Uzmanlara göre bu tablo, bir yönüyle “mikro direniş ekonomisi” oluşturuyor: İsraf azalıyor, döngüsel ekonomi güçleniyor; ancak bunun nedeni gönüllü bilinç değil, hayatta kalma zorunluluğu. Bir montun ardındaki hikâye Ankara’daki tezgâhlarda 150 liraya alınan bir mont, aslında bu ülkenin ekonomik tablosunu anlatıyor. Bir yanda “kış indirimi” diye 3.000 liraya ürün satan mağazalar, diğer yanda soba dumanı arasında pazarlık yapan insanlar. Bir mont, artık yalnızca bir kıyafet değil; gelir eşitsizliğinin soğuk gerçeği. Tüketim çağında tükenmişlik Her çarşamba yeniden kurulan ikinci el pazarları, artık bir “moda” değil, bir hayatta kalma alanı. Yükselen fiyatların, azalan maaşların, büyüyen umutsuzluğun ortasında, vatandaşın tercihi net: “Yeniye gücüm yetmiyor, ikinci el de olsa sıcak tutsun yeter.” Bu söz, aslında koca bir dönemin özeti: Artık mesele şıklık değil, dayanıklılık.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.