Konut Fiyatları Haberleri - Son Dakika Konut Fiyatları Haber Güncel Gelişmeler

TCMB verileri açıkladı: Konut fiyatlarında reel düşüş

Türkiye’de konut piyasasına ilişkin en güncel veriler açıklandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Şubat 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatlarında artış sürse de reel bazda düşüş dikkat çekti. Nominal artış sürüyor, reel gerileme var TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda ise konut fiyatları nominal olarak yüzde 26,4 oranında artış gösterdi. Ancak aynı dönemde enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları yüzde 3,9 oranında geriledi. Bu durum, konut piyasasında reel değer kaybının sürdüğünü ortaya koydu. Üç büyük şehirde artış devam etti Şubat ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında aylık bazda artış gözlendi. Buna göre: İstanbul’da yüzde 2,2 Ankara’da yüzde 1,7 İzmir’de yüzde 1,4 oranında artış gerçekleşti. Yıllık bazda ise artış oranları İstanbul’da yüzde 28, Ankara’da yüzde 29,7 ve İzmir’de yüzde 25,8 olarak kaydedildi. Bölgesel farklılıklar dikkat çekti Bölgesel veriler incelendiğinde konut fiyatlarındaki artışın Türkiye genelinde farklılık gösterdiği görüldü. Şubat 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ı kapsayan bölgede gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi. Kiralar reel olarak da artıyor Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre ise kira artışları konut fiyatlarından farklı bir tablo ortaya koydu. Şubat ayında kiralar aylık yüzde 1,6 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2 yükseldi. Reel bazda ise kiralarda yüzde 2,0 oranında artış gerçekleşti. İstanbul’da kiralar yıllık yüzde 41 ile en yüksek artışı gösterirken, en düşük artış yüzde 20 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde görüldü. Veriler, konut fiyatlarında reel gerileme yaşanırken kira artışlarının devam ettiğini ve barınma maliyetlerinin yurttaşlar üzerindeki baskısının sürdüğünü ortaya koyuyor. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

TOKİ Bursa kura sonuçları açıklandı: Hak sahipleri belli oldu

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen “500 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında Bursa genelinde inşa edilecek 17 bin 225 konut için hak sahipliği kurası 21 Şubat’ta noter huzurunda gerçekleştirildi. Çekilişin tamamlanmasının ardından asil ve yedek isim listeleri resmi sistemlerde yayımlandı. Kura sonuçları e-Devlet ve TOKİ sitesinden sorgulanabiliyor Hak sahipliği durumunu öğrenmek isteyen yurttaşlar, sonuçlara iki farklı kanal üzerinden ulaşabiliyor. e-Devlet Kapısı üzerinden “Kuralı Satış Projeleri İçin Kura Sonucu Sorgulama” hizmeti kullanılarak T.C. kimlik numarasıyla sonuç görüntülenebiliyor. Ayrıca TOKİ’nin resmi internet sitesinde yer alan “Kura Sonuçları” sekmesi üzerinden il ve ilçe seçilerek ya da kimlik numarasıyla sorgulama yapılabiliyor; isim listeleri PDF formatında da erişime açık bulunuyor. Birçok ilçede hak sahipleri netleşti Kura çekimiyle Nilüfer, Gürsu, Kestel, Karacabey, İnegöl, Gemlik, Mustafakemalpaşa, Orhangazi, Yenişehir, Mudanya, İznik, Orhaneli, Büyükorhan, Harmancık, Keles ve Yenice projeleri için hak sahipleri belirlendi. Çekiliş Atatürk Kongre Kültür Merkezi’nde gerçekleştirildi ve TOKİ’nin resmi yayın kanallarından canlı yayımlandı. Asil listede yer alanları sözleşme süreci bekliyor Kurada adı asil olarak çıkan yurttaşların, TOKİ’nin açıklayacağı takvim doğrultusunda Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine başvurarak sözleşme imzalama ve peşinat ödeme sürecine başlaması gerekiyor. Kurada ismi çıkmayan adayların başvuru bedellerinin ise çekilişten itibaren beş iş günü içinde bankalar aracılığıyla iade edileceği belirtildi. Konut fiyatları ve ödeme planı açıklandı Projede 1+1 ve 2+1 tipinde konut seçenekleri bulunuyor. Yaklaşık 50–55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin lira civarında açıklanırken, 2+1 konutların büyüklüğe göre 2 milyon 200 bin ile 2 milyon 650 bin lira arasında değiştiği bildirildi. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulurken, taksitlerin her yıl memur maaş artış oranına göre güncelleneceği ifade edildi. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

Türkiye’de sessiz bir kırılma mı yaşanıyor?

Toplumun temel dinamiklerinden biri olarak görülen evlilik kurumunda dikkat çekici bir tablo ortaya çıktı. Türkiye’de evlenme çağında olup hiç evlenmemiş yurttaşların sayısının 20 milyona ulaştığı bildirildi. Açıklanan veriler, ülkede evlilik oranlarının düşüş eğilimini sürdürdüğünü ve demografik yapıda önemli bir değişimin yaşandığını ortaya koyuyor. Uzmanlar, ekonomik koşullar, yaşam standartları, kariyer öncelikleri ve toplumsal dönüşümün bu artışta belirleyici rol oynadığını değerlendiriyor. Evlilik oranlarındaki düşüş demografik yapıyı etkiliyor Son yıllarda Türkiye genelinde evlilik sayılarında belirgin bir azalma gözlenirken, evlenme çağındaki bireyler arasında hiç evlenmemiş olanların sayısının 20 milyona ulaşması dikkat çekti. Bu durum, yalnızca bireysel tercihlerin değil, aynı zamanda ekonomik ve sosyal şartların da evlilik kararını doğrudan etkilediğini gösteriyor. Artan konut fiyatları, düğün maliyetleri ve geçim sıkıntısı, gençlerin evlilik planlarını ertelemesine ya da tamamen vazgeçmesine neden oluyor. Ekonomik koşullar evlilik kararında belirleyici oluyor Uzmanlara göre özellikle genç yurttaşlar arasında iş güvencesi ve gelir istikrarı sağlanmadan evlilik adımı atılmıyor. Büyükşehirlerde yaşam maliyetlerinin yükselmesi, kira fiyatlarının artışı ve temel ihtiyaç harcamalarındaki yükseliş, evlilik kararını doğrudan etkiliyor. Ekonomik bağımsızlık sağlanmadan kurulan birlikteliklerin sürdürülebilirliğine dair kaygılar da evlilik yaşını yukarı çekiyor. Toplumsal dönüşüm bireysel tercihleri öne çıkarıyor Öte yandan, değişen toplumsal değerler ve bireyselleşmenin artması da evlilik oranlarını etkileyen faktörler arasında gösteriliyor. Kariyer planlaması, kişisel gelişim hedefleri ve özgür yaşam tercihleri, özellikle büyük şehirlerde evliliğin zorunlu bir yaşam aşaması olarak görülmemesine yol açıyor. Uzmanlar, bu dönüşümün yalnızca Türkiye’ye özgü olmadığını, küresel ölçekte benzer eğilimlerin yaşandığını belirtiyor. Ortaya çıkan tablo, Türkiye toplumunun demografik ve sosyolojik açıdan yeni bir eşikten geçtiğine işaret ediyor. Evlilik kurumundaki bu değişimin uzun vadede nüfus artış hızına ve aile yapısına nasıl yansıyacağı ise merak konusu olmaya devam ediyor. haberdeger.com Bağımsız • Yerli • Antiemperyalist

Avrupa Birliği’nden konut hamlesi: Öğrenci ve sosyal konutlara yatırım

Avrupa genelinde derinleşen konut krizine karşı Avrupa Birliği Komisyonu, ilk kez kapsamlı bir konut planını devreye soktu. Salı günü açıklanan “Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı”, yükselen konut fiyatları ve kiralar karşısında hem kamu hem özel sektör yatırımlarını artırmayı amaçlayan yeni bir yol haritası sunuyor. Konut fiyatları yükseldi, kiralar arttı Komisyon verilerine göre, 2013’ten bu yana Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları yüzde 60’tan fazla artarken, ortalama kiralar yaklaşık yüzde 20 yükseldi. Bu tablo, Avrupalı hanelerin gelirlerinin giderek daha büyük bir bölümünü konut giderlerine ayırmasına yol açtı. 2023’te haneler ortalama olarak gelirlerinin yüzde 19,7’sini kira ve konut kredilerine harcadı. Bazı ülkelerde barınma yükü daha ağır Avrupa’da Konut raporuna göre Yunanistan, Danimarka ve Almanya gibi ülkelerde hanelerin yüzde 13’ünden fazlası, harcanabilir gelirlerinin yüzde 40’ından fazlasını konuta ayırıyor. AB genelinde nüfusun yaklaşık yüzde 16’sı aşırı kalabalık konutlarda yaşarken, yüzde 10,6’sı yeterli ısınma koşullarına erişemiyor. Boş konutlar var, evsiz sayısı artıyor AB’de neredeyse 1 milyon kişinin evsiz olduğu belirtilirken, buna karşın mevcut konut stokunun yaklaşık yüzde 20’sinin boş durumda olması dikkat çekiyor. Komisyon, bu çelişkinin konut krizini daha da derinleştirdiğine işaret ediyor. Yılda 1,6 milyon yeni konuta ihtiyaç var AB Komisyonu’nun hesaplamalarına göre mevcut ihtiyacın karşılanabilmesi için yeni üretime ek olarak her yıl yaklaşık 650 bin konut daha inşa edilmesi gerekiyor. Bu da yılda toplam 1,6 milyon yeni konut anlamına geliyor. Söz konusu ek konutların maliyetinin ise yıllık yaklaşık 150 milyar euroyu bulacağı öngörülüyor. Devlet yardımı kuralları esnetilecek Plan kapsamında Komisyon, sosyal ve uygun fiyatlı konut projelerini hızlandırmak için devlet yardımı kurallarının gözden geçirilmesini öneriyor. Yeni düzenlemeyle, konut projelerine yönelik devlet desteklerinin önceden bildirim ve onay gerektirmeden uygulanabilmesinin önü açılacak. Bir AB yetkilisi, bu değişikliğin yalnızca en yoksul kesimler için değil, orta sınıf için de uygun fiyatlı konut üretimini mümkün kılacağını vurguladı. Kısa süreli kiralamalar mercek altında Planın bir diğer ayağını, konut arzını daraltan kısa süreli kiralamalara yönelik yeni mevzuat hazırlıkları oluşturuyor. Bu alanda yerel yönetimlerin daha fazla yetkiye sahip olduğu, bazı şehirlerde ise şimdiden sınırlayıcı adımların atıldığı ifade ediliyor. Milyarlarca euroluk yatırım hedefi AB, önümüzdeki yıllarda çok yıllı bütçesinden en az 11,5 milyar euroyu, hâlihazırda sosyal ve uygun fiyatlı konutlar için ayrılmış 43 milyar euroya ek olarak harekete geçirmeyi planlıyor. Ulusal ve bölgesel kalkınma bankalarıyla kurumların ise 2029’a kadar yaklaşık 375 milyar euro yatırım yapması bekleniyor. “Konut temel bir haktır” Planı değerlendiren Enerji ve Konut Komiseri Dan Jorgensen, Komisyon tarihinde bu göreve atanan ilk isim olarak, “Konut sadece bir meta değildir; temel bir haktır. Avrupa’da herkesin insana yakışır bir eve erişebilmesi için her imkânı seferber etmeliyiz” dedi.

#Konut Fiyatları

TCMB verileri açıkladı: Konut fiyatlarında reel düşüş

TOKİ Bursa kura sonuçları açıklandı: Hak sahipleri belli oldu

Türkiye’de sessiz bir kırılma mı yaşanıyor?

Avrupa Birliği’nden konut hamlesi: Öğrenci ve sosyal konutlara yatırım